Aller au contenu

L'ADIL 77 vous apporte une information complète, neutre et gratuite sur les questions liées au logement !

L'ADIL 77 vous apporte une information complète, neutre et gratuite sur les questions liées au logement !

Nouveau : retrouvez-nous sur Facebook

Ne ratez rien de l'actualité de l'ADIL 77 et bien plus encore en vous abonnant à notre page Facebook.

 

COVID 19 : Notre mission de conseil continue

Pour faire suite aux annonces gouvernementales, nos bureaux sont fermés au public jusqu'à nouvel ordre.

Notre équipe de juristes reste à votre écoute par téléphone ou par mail et continue de vous recevoir au sein de nos différentes permanences.

Actualités

Salariés : simplifiez votre recherche de logement social

Vous recherchez un logement social, notre partenaire Action Logement à mis en place la plateforme AL'in, entiérement digitalisée, pour vous aider à trouver un logement adapté à votre situation familiale ou professionnelle.

Elle permet de faciliter le traitement des demandes de logement social et d'engager l'ensemble des acteurs (bailleurs, entreprises et salariés).

Pour pouvoir prétendre à l'attribution d'un logement social, vous devez respecter les critères d'attribution suivants :

  • être salarié d'une entreprise du secteur privé d'au moins 10 salariés ou d'une entreprise du secteur agricole d'au moins 50 salariés,
  • justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds de ressources réglementés,
  • obtenir la validation de votre demande de logement par votre employeur,
  • préciser que le logement demandé constituera votre résidence principale,
  • disposer d'un numéro unique d'enregistrement (NUD-NUR), obligatoire pour l'attribution d'un logement social.

Vous pouvez saisir intégralement votre demande de logement social en ligne sur la plateforme locative AL'in, puis importer les piéces justificatives.

Trêve hivernale prolongée jusqu'au 1er juin

Face à l'ampleur de la crise, Emmanuelle Wargon annonce le prologement de la trêve hivernale, du 30 mars au 1er juin, afin de maintenir dans leur logement les personnes menacées d'expulsion locative.

Elle interdit les expulsions locatives, sauf cas exceptionnels (relogement conforme aux besoins du locataire, squat, ou conjoint violent notamment). Mais rien n'empêche un bailleur d'engager des démarches pour récupérer les loyers impayés.

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page dédiée en cliquant ici et/ou contacter notre équipe de juristes.

Crédit immobilier : des conditions d'emprunt toujours très favorables

Ces conditions d'emprunt favorables s'inscrivent par ailleurs dans un contexte où le Haut conseil de stabilité financière a fait évoluer depuis le 27 janvier 2021 la référence pour le taux d'effort de 33 à 35%. Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement et vous voulez sécuriser votre projet d’accession.

Pour cela, l'une de nos conseillère juriste peut établir avec vous une étude de financement qui tienne compte de l’ensemble des dépenses, intègre les frais annexes liés à votre projet (impôts et taxes, charges, entretien, etc.) et l’ensemble des aides mobilisables (PTZ, prêt action logement, PAS, prêts ou aides des collectivités territoriales, les aides de la CAF, etc.). Le tout en abordant les aspects juridiques au cours de l’entretien qui dure 1h30 en moyenne.

Faites établir gratuitement une étude de financement par l'ADIL ; pour prendre rendez-vous, contactez le centre le plus proche de votre domicile ou travail.
Pour préparer votre entretien, télécharger le formulaire.

Une aide de 1 000 € pour le logement des jeunes actifs

Forfaitaire, d'un montant de 1 000 euros, elle s'adresse aux jeunes actifs de moins de 25 ans, disposant d'un bail locatif, dans l'emploi depuis moins de 18 ans et gagnat entre 0,3 et 1,1 SMIC. Les alternants peuvent également en bénéficier.

Mise en place par notre partenaire Action Logement, cette aide vient compléter les dispositifs publics d'aide aux impayés de loyers déjà existants :

  • La garantie Visale : une caution gratuite pour faciliter l'accès au logement ;
  • l'AVANCE LOCA-PASS* : un dépôt de garantie, remboursable en 25 mois, sans frais ;
  • l'AIDE MOBILI-JEUNE* : jusqu'à 100 euros par mois pour alléger la quittance de loyer.

Pour retrouvez l'aide "Logement Jeunes Actifs" et les autres dispositifs (soumis à conditions de ressources), sur www.actionlogement.fr.

Vous avez été très nombreux à solliciter cette aide, lancée depuis le 18 février 2021, et le nombre de 50 000 demandes a été atteint. Action Logement ne peut plus accepter de nouveaux dossiers, seuls les dossiers saisis et complets seront instruits par ordre d'arrivée.

Une aide exceptionnelle de 150 € par mois renouvelable, sous conditions, pendant 6 mois

Les salariés ou chômeurs, confrontés à une baisse conséquente de revenus ou une perte d'emploi, peuvent bénéficier d'une aide exceptionnelle de 150 €, sous conditions, pour le paiement de leur loyer ou le remboursement de prêts immobiliers.

Mise en place par notre partenaire Action Logement, avec le soutien du ministère chargé de la Ville et du Logement, cette aide vient compléter les dispositifs publics d'aide aux impayés de loyers déjà existants.

L'aide de 150 € par mois accordée précédemment pendant l'état d'urgence santiaire est désormais accessible sur l'ensemble de la période de crise sanitaire dans la limite des fonds disponibles.

De plus, elle est désomais renouvelable jusqu'à 6 mois pour les personnes en situation de perte d'emploi (pour les autres situations, elle reste sur une période de 2 mois soit 300 euros maximum).

Pour bénéficier de ce dispositif, le salarié peut s'adresser au service social de son entreprise ou faire directement sa demande sur www.actionlogement.fr, ou bien contacter la plateforme SOS loyers impayés au 0 805 16 00 75.

Punaises de lit ! Comment les reconnaître et les traiter ?

Si les punaises de lit avaient disparu dans les années 50 en France, la recrudescence de ces insectes sur le territoire national est une réalité. Pour causes : les voyages internationaux et l'apparition des résistances aux insecticides. Les punaises de lit sont des insectes parasites qui vivent à l'abri de la lumière, dans les espaces sombres. Les chambres à coucher et les salons avec canapé sont principalement touchés. En cas d'infestation d'un logement, il est nécessaire de procéder à des mesures strictes pour limiter leur prolifération jusqu'à l'élimination. Punaises de lit, on peut tous être touchés. Toutes les solutions pour les éviter.

Pour en savoir plus

Info logement indigne : l'ADIL vous répond

La mise en place d’un numéro dédié à l’information et l’orientation des ménages confrontés à des situations de logement indigne a été annoncée par Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Logement non-décent, insalubre ou menaçant ruine : les Agences Départementales d’Information sur le Logement répondent aux questions des locataires, des bailleurs ou des propriétaires au 0806 706 806 (prix d'un appel local).

En savoir plus

En tant que locataire ou propriétaire bailleur, vous souhaitez vérifier que le logement que vous occupez ou que vous donnez en location respecte les caractéristiques de décence.

Vous pouvez consulter le guide d'évaluation "Qu'est-ce qu'un logement décent ?". Il a pour but de vous aider à évaluer votre logement et à repérer quelques situations qui ne répondent pas aux exigences fixées.

Téléchargez le guide d'évaluation

Nouveaux guides disponibles

Le logement, enjeu central et déterminant de la vie des familles et de l'éduction des enfants.

L'absence de logement, le risque d'expulsion, la mauvaise qualité du logement constituent des risques importants pour l'équilibre de la vie familiale et la réussite de projets éducatifs envers les enfants.

C'est à ce titre que l'ADIL 77 s'est associée à la CAF pour concevoir deux guides dans lesquels il a semblé pertinent d'aborder divers aspects pratiques et réglementaires liés, à la mise en location d'un logement pour le premier et permettre aux ménages un maintien dans un logement décent, pour le second.

Pour télécharger le guide qui vous intéresse, cliquez sur l'image.

Guide pratique des propriétaires bailleurs

Propriétaires, bailleurs d'un ou plusieurs logements à des allocataires de la CAF, vous souhaitez avoir des garanties de solvabilité de vos locataires afin de réduire les risques d'impayés, entretenir des relations sereines et constructives entre vous, vos locataires et la CAF, connaître les droits et devoirs du bailleur privé, les démarches à effectuer, etc. Nous faisons le pari que ce guide vous sera utile et vous apportera les réponses aux problématiques auxquelles vous pouvez être confrontés.

Guide du logement décent

C'est un outil pour les locataires ou bailleurs qui souhaitent évaluer eux-mêmes la conformité de leur logement aux caractéristiques de la décence. Ce guide décrit toutes les actions à entreprendre pour obtenir la mise en conformité d'un logement non-décent : de la négociation amiable avec le bailleur, jusqu'au recours en justice. Il propose également un carnet d'adresses complet et des modèles de lettres.


Bien vivre en copropriété

Copropriétaires, futurs copropriétaires et syndics bénévoles,

nos juristes se mobilisent pour vous aider à mieux comprendre les règles relatives à la copropriété suite à la réforme du droit de la copropriété.

Cliquez sur l'image pour regarder la vidéo.


RENOVATION

Ma Prime'Rénov : la nouvelle aide pour la rénovation énergétique.

Les aides financières locales

Retrouvez toutes les aides proposées par les collectivités territoriales de notre département, pour l'amélioration de l'habitat et/ou la rénovation énergétique.

Consultez la page dédiée

ATTENTION aux démarchages abusifs

Mise en garde : l'ANAH, l'ADEME, la Région, le Département, les collectivités locales ne procèdent en aucun cas à du démarchage téléphonique et ne missionnent aucun organisme pour le faire en leur nom ou avec leur appui.

Nous contacter

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2021 publié par l'INSEE le 15 avril 2021

130.69+ 0,09 %

Garantie locative

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative

Loyers

Quels sont les niveaux de loyers ?

Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) met à disposition de tous, les résultats des travaux de collecte et d'analyse statistique des niveaux de loyers du parc locatif privé via un nouveau site Internet.

SOLIBAIL

Louez en toute tranquillité

Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement.

Retour en haut de page