EPIDEMIE COVID-19
Notre mission de conseil continue par mail à l'adresse : info@adil77.org
L'ADIL de Seine-et-Marne participe à l'effort national de lutte contre le COVID-19. Pour respecter, les nouvelles contraintes mises en place, nous vous informons que nous serons joignables exclusivement par courrier électronique, jusqu'à nouvel ordre.
Dans ce contexte exceptionnel, nous faisons le maximum afin de maintenir la meilleure qualité de service possible. Cependant, le traitement des demandes peut être pertubé.
Nous vous présentons, par avance, nos excuses pour la gêne occassionnée.
RENOVATION
Ma Prime'Rénov : la nouvelle aide pour la rénovation énergétique.
Les aides financières locales
Retrouvez toutes les aides proposées par les collectivités territoriales de notre département, pour l'amélioration de l'habitat et/ou la rénovation énergétique.
Consultez la page dédiée
Actualités
La trêve hivernale : prolongée de 2 mois
La trêve hivernale, qui s'étend habituellement du 1er novembre au 31 mars, est, en raison de la crise du coronavirus, repousée jusqu'au 31 mai 2020.
Elle interdit les expulsions locatives, sauf cas exceptionnels (relogement conforme aux besoins du locataire, squat, ou conjoint violent notamment). Mais rien n'empêche un bailleur d'engager des démarches pour récupérer les loyers impayés.
Salon Immobilier Neuf
Suite aux dernières directives officielles, le Salon de l'Immobilier NEUF est reporté à des dates ultérieures. Elles seront communiquées très prochainement.
Vous envisagez un achat dans l’immobilier prochainement ? Habitation principale, investissement, résidence secondaire, etc. le Salon de L’Immobilier est fait pour vous ! Un achat qui représente un investissement important justifie de prendre autant d’informations que possible et de comparer.
Les ADIL d'Ile-de-France seront présentes et à votre disposition pour vous accompagner dans votre choix ou éclaircir des points importants. Des conférences permettront d’apporter des clés supplémentaires à votre démarche :
- Comment bien choisir un logement sur plan ?
- Quels atouts de confort et de performance dans l’immobilier neuf ?
- Quelles formules pour défiscaliser au travers de l’investissement immobilier ?
- Comment préparer son dossier, quels astuces pour obtenir un crédit ?
Découvrez les réponses à ces questions, échangez avec les professionnels à l’occasion du Salon de l’immobilier neuf, le grand RDV parisien de la filière qui se tiendra du 27 au 29 mars à la Porte de Versailles.
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Punaises de lit ! Comment les reconnaître et les traiter ?
Si les punaises de lit avaient disparu dans les années 50 en France, la recrudescence de ces insectes sur le territoire national est une réalité. Pour causes : les voyages internationaux et l'apparition des résistances aux insecticides. Les punaises de lit sont des insectes parasites qui vivent à l'abri de la lumière, dans les espaces sombres. Les chambres à coucher et les salons avec canapé sont principalement touchés. En cas d'infestation d'un logement, il est nécessaire de procéder à des mesures strictes pour limiter leur prolifération jusqu'à l'élimination. Punaises de lit, on peut tous être touchés. Toutes les solutions pour les éviter.
Pour en savoir plus
Info logement indigne : l'ADIL vous répond
La mise en place d’un numéro dédié à l’information et l’orientation des ménages confrontés à des situations de logement indigne a été annoncée par Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Logement non-décent, insalubre ou menaçant ruine : les Agences Départementales d’Information sur le Logement répondent aux questions des locataires, des bailleurs ou des propriétaires au 0806 706 806 (prix d'un appel local).
En savoir plus
En tant que locataire ou propriétaire bailleur, vous souhaitez vérifier que le logement que vous occupez ou que vous donnez en location respecte les caractéristiques de décence.
Vous pouvez consulter le guide d'évaluation "Qu'est-ce qu'un logement décent ?". Il a pour but de vous aider à évaluer votre logement et à repérer quelques situations qui ne répondent pas aux exigences fixées.
Téléchargez le guide d'évaluation
Crédit immobilier : des taux stationnaires.
Les taux immobiliers demeurent quasi identiques aux niveaux constatés mi-novembre. Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement et vous voulez sécuriser votre projet d’accession.
Pour cela, l'une de nos conseillère juriste peut établir avec vous une étude de financement qui tienne compte de l’ensemble des dépenses, qui intègre les frais annexes liés à votre projet (impôts et taxes, charges, entretien, etc.) et l’ensemble des aides mobilisables (PTZ, prêt action logement, PAS, prêts ou aides des collectivités territoriales, les aides de la CAF, etc.). Le tout en abordant les aspects juridiques au cours de l’entretien qui dure 1h30 en moyenne.
Faites établir gratuitement une étude de financement par l'ADIL ; pour prendre rendez-vous, contactez le centre le plus proche de votre domicile ou travail.
Pour préparer votre entretien, télécharger le formulaire.
ATTENTION aux démarchages abusifs
Mise en garde : l'ANAH, l'ADEME, la Région, le Département, les collectivités locales ne procèdent en aucun cas à du démarchage téléphonique et ne missionnent aucun organisme pour le faire en leur nom ou avec leur appui.
L'ADIL 77 est membre du réseau FAIRE
Pour faire face aux problèmes, chez soi, liés à la chaleur, au froid ou à l'humidité, il suffit désormais de FAIRE.
FAIRE est créée par l’ADEME et l'État pour faciliter la rénovation énergétique.
Accédez au site faire.fr pour trouver des informations sur les travaux et les aides et pour être mis en relation avec des conseillers du réseau FAIRE ou des professionnels RGE.
FAIRE est l'acronyme de Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Energétique
Nous contacter
Indice IRL
IRL / Indice de référence des loyers
Quatrième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 janvier 2020
Garantie locative
Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative
Loyers
Quels sont les niveaux de loyers ?
Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) met à disposition de tous, les résultats des travaux de collecte et d'analyse statistique des niveaux de loyers du parc locatif privé via un nouveau site Internet.
SOLIBAIL
Louez en toute tranquillité
Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement.
