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Information complète, neutre et gratuite
sur les questions liées au logement !

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MEILLEURS VOEUX 2022

En 2022, l'ADIL 77 reste à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets logement, vous aider en cas de difficulté, répondre à vos questions, vous conseiller gratuitement en fonction de votre situation...

Toute l'équipe vous souhaite ses meilleurs voeux !

Voir la vidéo : https://bit.ly/3HaFfKO

L'ADIL recrute

L'ADIL 77 recrute deux Conseiller-e-s juriste

Rejoignez-nous, en postulant à notre offre en cliquant ici.

Actualités

Une aide de 10 000 € pour les primo-accédants

Pour aider les salariés ou pré-retraités aux revenus modestes à acquérir un logement, Action Logement complète son dispositif d’aides avec la Prime Accession. Cette subvention de 10 000 euros est destinée aux primo-accédants, pour le financement du projet d’acquisition dans le neuf de leur résidence principale à prix maîtrisé.

Mise en place par notre partenaire, cette aide peut être compléter par d’autres dispositifs, tels que le Prêt à Taux Zéro ou le prêt Accession proposé par Action Logement d’un montant maximal de 40 000 € à un taux préférentiel de 0,5 %.

→ Retrouvez l’ensemble du dispositif sur https://www.actionlogement.fr/prime-accession

Dossier à déposer à partir du 4/10/2021.

Salariés : simplifiez votre recherche de logement social

Vous recherchez un logement social, notre partenaire Action Logement à mis en place la plateforme AL'in, entiérement digitalisée, pour vous aider à trouver un logement adapté à votre situation familiale ou professionnelle.

Elle permet de faciliter le traitement des demandes de logement social et d'engager l'ensemble des acteurs (bailleurs, entreprises et salariés).

Pour pouvoir prétendre à l'attribution d'un logement social, vous devez respecter les critères d'attribution suivants :

  • être salarié d'une entreprise du secteur privé d'au moins 10 salariés ou d'une entreprise du secteur agricole d'au moins 50 salariés,
  • justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds de ressources réglementés,
  • obtenir la validation de votre demande de logement par votre employeur,
  • préciser que le logement demandé constituera votre résidence principale,
  • disposer d'un numéro unique d'enregistrement (NUD-NUR), obligatoire pour l'attribution d'un logement social.

Vous pouvez saisir intégralement votre demande de logement social en ligne sur la plateforme locative AL'in, puis importer les piéces justificatives.

Trêve hivernale jusqu'au 31 mars 2022

Attention ! Même si la loi suspend les expulsions locatives pendant ces quelques mois, elle n’empêche pas le propriétaire de lancer une procédure et n’interrompt pas celle déjà engagée.

Sans aide et sans conseil pour y faire face, les situations d’impayés de loyer peuvent même s’aggraver durant cette période. Si vous êtes concernés, l'ADIL 77 vous informe gratuitement sur
✔️les procédures en cours
✔️le montant de la dette
✔️les aides mobilisables
✔️les solutions et démarches possibles
✔️...

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page dédiée en cliquant ici et/ou contacter notre équipe de juristes.

Crédit immobilier : des conditions d'emprunt toujours favorables

Les taux d'intérêt affichent pour l'ensemble une certaine stabilité ; certains d'entre eux ont diminués. Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement et vous voulez sécuriser votre projet d’accession.

Pour cela, l'une de nos conseillère juriste peut établir avec vous une étude de financement qui tienne compte de l’ensemble des dépenses, intègre les frais annexes liés à votre projet (impôts et taxes, charges, entretien, etc.) et l’ensemble des aides mobilisables (PTZ, prêt action logement, PAS, prêts ou aides des collectivités territoriales, les aides de la CAF, etc.). Le tout en abordant les aspects juridiques au cours de l’entretien qui dure 1h30 en moyenne.

Faites établir gratuitement une étude de financement par l'ADIL ; pour prendre rendez-vous, contactez le centre le plus proche de votre domicile ou travail.

Pour préparer votre entretien, télécharger le formulaire.

Punaises de lit ! Comment les reconnaître et les traiter ?

Si les punaises de lit avaient disparu dans les années 50 en France, la recrudescence de ces insectes sur le territoire national est une réalité. Pour causes : les voyages internationaux et l'apparition des résistances aux insecticides. Les punaises de lit sont des insectes parasites qui vivent à l'abri de la lumière, dans les espaces sombres. Les chambres à coucher et les salons avec canapé sont principalement touchés. En cas d'infestation d'un logement, il est nécessaire de procéder à des mesures strictes pour limiter leur prolifération jusqu'à l'élimination. Punaises de lit, on peut tous être touchés. Toutes les solutions pour les éviter.

Pour en savoir plus

Info logement indigne : l'ADIL vous répond

La mise en place d’un numéro dédié à l’information et l’orientation des ménages confrontés à des situations de logement indigne a été annoncée par Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Logement non-décent, insalubre ou menaçant ruine : les Agences Départementales d’Information sur le Logement répondent aux questions des locataires, des bailleurs ou des propriétaires au 0806 706 806 (prix d'un appel local).

En savoir plus

En tant que locataire ou propriétaire bailleur, vous souhaitez vérifier que le logement que vous occupez ou que vous donnez en location respecte les caractéristiques de décence.

Vous pouvez consulter le guide d'évaluation "Qu'est-ce qu'un logement décent ?". Il a pour but de vous aider à évaluer votre logement et à repérer quelques situations qui ne répondent pas aux exigences fixées.

Téléchargez le guide d'évaluation

Nouveaux guides disponibles

Le logement, enjeu central et déterminant de la vie des familles et de l'éducation des enfants.

L'absence de logement, le risque d'expulsion, la mauvaise qualité du logement constituent des risques importants pour l'équilibre de la vie familiale et la réussite de projets éducatifs envers les enfants.

C'est à ce titre que l'ADIL 77 s'est associée à la CAF pour concevoir deux guides dans lesquels il a semblé pertinent d'aborder divers aspects pratiques et réglementaires liés, à la mise en location d'un logement pour le premier et permettre aux ménages un maintien dans un logement décent, pour le second.

Pour télécharger le guide qui vous intéresse, cliquez sur l'image.

Guide pratique des propriétaires bailleurs

Propriétaires, bailleurs d'un ou plusieurs logements à des allocataires de la CAF, vous souhaitez avoir des garanties de solvabilité de vos locataires afin de réduire les risques d'impayés, entretenir des relations sereines et constructives entre vous, vos locataires et la CAF, connaître les droits et devoirs du bailleur privé, les démarches à effectuer, etc. Nous faisons le pari que ce guide vous sera utile et vous apportera les réponses aux problématiques auxquelles vous pouvez être confrontés.

Guide du logement décent

C'est un outil pour les locataires ou bailleurs qui souhaitent évaluer eux-mêmes la conformité de leur logement aux caractéristiques de la décence. Ce guide décrit toutes les actions à entreprendre pour obtenir la mise en conformité d'un logement non-décent : de la négociation amiable avec le bailleur, jusqu'au recours en justice. Il propose également un carnet d'adresses complet et des modèles de lettres.

RENOVATION

Ma Prime'Rénov : la nouvelle aide pour la rénovation énergétique.

Les aides financières locales

Retrouvez toutes les aides proposées par les collectivités territoriales de notre département, pour l'amélioration de l'habitat et/ou la rénovation énergétique.

Consultez la page dédiée

ATTENTION aux démarchages abusifs

Mise en garde : l'ANAH, l'ADEME, la Région, le Département, les collectivités locales ne procèdent en aucun cas à du démarchage téléphonique et ne missionnent aucun organisme pour le faire en leur nom ou avec leur appui.

Nous contacter

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Quatrième trimestre 2021 publié par l'INSEE le 14 janvier 2022

132.62+ 1,61 %

Garantie locative

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative

Loyers

Quels sont les niveaux de loyers ?

Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) met à disposition de tous, les résultats des travaux de collecte et d'analyse statistique des niveaux de loyers du parc locatif privé via un nouveau site Internet.

SOLIBAIL

Louez en toute tranquillité

Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement.

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