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Information complète, neutre et gratuite
sur les questions liées au logement !

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ZOOM

Journée contre la précarité énergétique

le 24 novembre 2022, Mobilisons-nous pour ceux qui souffrent de précarité énergétique !

L'#adil77 est impliquée, en partenariat avec le Département de Seine-et-Marne, le CDAD 77, Seine-et-Marne-Environnement, le PARC NATUREL REGIONAL DU GÂTINAIS FRANCAIS

Rendez-vous le 24 novembre pour la #journéecontreprécaritéénergétique

Semaine de la copropriété du réseau des ADIL

 Du 14 au 18 novembre, le réseau des ADIL organise différentes manifestations et événements locaux : webinaires, ateliers, conférences, formations, afterwork, ...

Pour voir ou revoir les 2 webinaires du 15 novembre : 

 bien vivre ensemble en copropriété : petite copropriété, syndic bénévole et travaux en copropriété.

 un immeuble bien entretenu pour préserver sa valeur : les enjeux de la rénovation énergétique.

En savoir plus !

NOUS RECRUTONS ....

... un.e conseiller.ère juriste

Poste à pourvoir sur notre agence de Meaux.

Pour consulter l'offre : cliquez ici

Actualités

Crédit immobilier : L'ascension des taux amorcée au 1er semestre 2022 se poursuit

La hausse s’observe sur tous les types de prêts, de l’ordre de 0,20 à 0,40 points pour la fourchette basse. Seuls les prêts accordés sur 15 ans peuvent encore être négociés à moins de 2 % pour les meilleurs profils. La barre des 2 % est franchie pour une très grande majorité de dossiers, et constitue désormais un plancher pour les prêts supérieurs à 20 ans, là encore réservé aux meilleurs dossiers. À noter que la fourchette haute s’approche de la barre des 3 %, en particulier pour les prêts à longue maturité.

Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement et vous voulez sécuriser votre projet d’accession.

Pour cela, l'une de nos conseillère juriste peut établir avec vous une étude de financement qui tienne compte de l’ensemble des dépenses, intègre les frais annexes liés à votre projet (impôts et taxes, charges, entretien, etc.) et l’ensemble des aides mobilisables (PTZ, prêt action logement, PAS, prêts ou aides des collectivités territoriales, les aides de la CAF, etc.). Le tout en abordant les aspects juridiques au cours de l’entretien qui dure 1h30 en moyenne.

Faites établir gratuitement une étude de financement par l'ADIL ; pour prendre rendez-vous, contactez le centre le plus proche de votre domicile ou travail.

Télécharger l'indicateur des taux

Nouvelle publication

L'ADIL 77 a créé cet outil de repérage, à destination des professionnels et des particuliers, pour identifier les problématiques d'habitat dégradé.

Une aide de 10 000 € pour les primo-accédants

Pour aider les salariés ou pré-retraités aux revenus modestes à acquérir un logement, Action Logement complète son dispositif d’aides avec la Prime Accession. Cette subvention de 10 000 euros est destinée aux primo-accédants, pour le financement du projet d’acquisition dans le neuf de leur résidence principale à prix maîtrisé.

Mise en place par notre partenaire, cette aide peut être compléter par d’autres dispositifs, tels que le Prêt à Taux Zéro ou le prêt Accession proposé par Action Logement d’un montant maximal de 40 000 € à un taux préférentiel de 0,5 %.

→ Retrouvez l’ensemble du dispositif sur https://www.actionlogement.fr/prime-accession

Salariés : simplifiez votre recherche de logement social

Vous recherchez un logement social, notre partenaire Action Logement à mis en place la plateforme AL'in, entiérement digitalisée, pour vous aider à trouver un logement adapté à votre situation familiale ou professionnelle.

Elle permet de faciliter le traitement des demandes de logement social et d'engager l'ensemble des acteurs (bailleurs, entreprises et salariés).

Pour pouvoir prétendre à l'attribution d'un logement social, vous devez respecter les critères d'attribution suivants :

  • être salarié d'une entreprise du secteur privé d'au moins 10 salariés ou d'une entreprise du secteur agricole d'au moins 50 salariés,
  • justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds de ressources réglementés,
  • obtenir la validation de votre demande de logement par votre employeur,
  • préciser que le logement demandé constituera votre résidence principale,
  • disposer d'un numéro unique d'enregistrement (NUD-NUR), obligatoire pour l'attribution d'un logement social.

Vous pouvez saisir intégralement votre demande de logement social en ligne sur la plateforme locative AL'in, puis importer les piéces justificatives.

Info logement indigne : l'ADIL vous répond

La mise en place d’un numéro dédié à l’information et l’orientation des ménages confrontés à des situations de logement indigne a été annoncée par Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Logement non-décent, insalubre ou menaçant ruine : les Agences Départementales d’Information sur le Logement répondent aux questions des locataires, des bailleurs ou des propriétaires au 0806 706 806 (prix d'un appel local).

En savoir plus

En tant que locataire ou propriétaire bailleur, vous souhaitez vérifier que le logement que vous occupez ou que vous donnez en location respecte les caractéristiques de décence.

Vous pouvez consulter le guide d'évaluation "Qu'est-ce qu'un logement décent ?". Il a pour but de vous aider à évaluer votre logement et à repérer quelques situations qui ne répondent pas aux exigences fixées.

Téléchargez le guide d'évaluation

Acteurs du Logement et de l'habitat de Seine-et-Marne

8ème PDALHPD de Seine-et-Marne

Le PDALHPD comprend les mesures destinées à permettre aux personnes et aux familles éprouvant des difficultés particulières, en raison notamment de l'inadaptation de leurs ressources ou de leurs conditions d'existence, d'accéder à un logement décent et indépendant ou de s'y maintenir et d'y disposer de la fourniture d'eau, d'énergie et de services téléphoniques, ainsi que de pouvoir bénéficier, le temps nécessaire, si elles le souhaitent, d'un accompagnement correspondant à leurs besoins.

Consultez la page dédiée

Aides locales

Retrouvez toutes les aides proposées par les collectivités territoriales de notre département, pour l'amélioration de l'habitat et/ou la rénovation énergétique.

Consultez la page dédiée

ATTENTION aux démarchages abusifs

Mise en garde : l'ANAH, l'ADEME, la Région, le Département, les collectivités locales ne procèdent en aucun cas à du démarchage téléphonique et ne missionnent aucun organisme pour le faire en leur nom ou avec leur appui.

Nous contacter

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2022 publié par l'INSEE le 14 octobre 2022

136.27+ 3,49 %

Garantie locative

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative

Loyers

Quels sont les niveaux de loyers ?

Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) met à disposition de tous, les résultats des travaux de collecte et d'analyse statistique des niveaux de loyers du parc locatif privé via un nouveau site Internet.

SOLIBAIL

Louez en toute tranquillité

Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement.

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