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L'ADIL de Seine et Marne

Vous cherchez à construire, acheter, vendre, louer, faire des travaux : avant de vous engager consultez votre ADIL

Outils

PTZ, frais de notaire, plus value, révision de loyer, simulateur d'investissement immobilier.

Documentation

Analyses juridiques, jurisprudences, études & éclairages...

Table ronde

Webinaire sur la copropriété

Embarquer les copropriétés pour accompagner la rénovation du parc collectif. Comment mieux mobiliser les dispositifs existants et quels besoins d’adaptation ou d’innovation ?

La rénovation du parc collectif représente un levier essentiel pour atteindre les objectifs de transition énergétique. Mais comment mobiliser plus largement les copropriétés, grandes ou petites, et adapter les dispositifs à leurs besoins ?

S'inscrire

Trêve hivernale

Début de la trêve hivernale

Du 1er novembre au 31 mars, la loi suspend les expulsions locatives, mais les impayés de loyer ne sont pas reportés. 

Sans assistance et conseils appropriés, des situations peuvent s'aggraver. 

Pour éviter cela, une solution existe :

Contactez votre ADIL

Actualités

Crédit immobilier : vers un point de stabilisation ?

Les taux immobiliers apparaissent globalement stables après plusieurs mois de baisse. 

Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement et vous voulez sécuriser votre projet d’accession.

Pour cela, l'une de nos conseillère juriste peut établir avec vous une étude de financement qui tienne compte de l’ensemble des dépenses, intègre les frais annexes liés à votre projet (impôts et taxes, charges, entretien, etc.) et l’ensemble des aides mobilisables (PTZ, prêt action logement, PAS, prêts ou aides des collectivités territoriales, les aides de la CAF, etc.). Le tout en abordant les aspects juridiques au cours de l’entretien qui dure 1h30 en moyenne.

Faites établir gratuitement une étude de financement par l'ADIL ; pour prendre rendez-vous, contactez le centre le plus proche de votre domicile ou travail.

Télécharger l'indicateur des taux du 3e trimestre 2025

Salariés : simplifiez votre recherche de logement social

Vous recherchez un logement social, notre partenaire Action Logement à mis en place la plateforme AL'in, entiérement digitalisée, pour vous aider à trouver un logement adapté à votre situation familiale ou professionnelle.

Elle permet de faciliter le traitement des demandes de logement social et d'engager l'ensemble des acteurs (bailleurs, entreprises et salariés).

Pour pouvoir prétendre à l'attribution d'un logement social, vous devez respecter les critères d'attribution suivants :

  • être salarié d'une entreprise du secteur privé d'au moins 10 salariés ou d'une entreprise du secteur agricole d'au moins 50 salariés,
  • justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds de ressources réglementés,
  • obtenir la validation de votre demande de logement par votre employeur,
  • préciser que le logement demandé constituera votre résidence principale,
  • disposer d'un numéro unique d'enregistrement (NUD-NUR), obligatoire pour l'attribution d'un logement social.

Vous pouvez saisir intégralement votre demande de logement social en ligne sur la plateforme locative AL'in, puis importer les piéces justificatives.

Acteurs du Logement et de l'habitat de Seine-et-Marne

8ème PDALHPD de Seine-et-Marne

Le PDALHPD comprend les mesures destinées à permettre aux personnes et aux familles éprouvant des difficultés particulières, en raison notamment de l'inadaptation de leurs ressources ou de leurs conditions d'existence, d'accéder à un logement décent et indépendant ou de s'y maintenir et d'y disposer de la fourniture d'eau, d'énergie et de services téléphoniques, ainsi que de pouvoir bénéficier, le temps nécessaire, si elles le souhaitent, d'un accompagnement correspondant à leurs besoins.

Consultez la page dédiée

Aides locales

Retrouvez toutes les aides proposées par les collectivités territoriales de notre département, pour l'amélioration de l'habitat et/ou la rénovation énergétique.

Consultez la page dédiée

ATTENTION aux démarchages abusifs

Démarchage fraduleux

Rappel : les services publics ne démarchent JAMAIS, que ce soit par mail, par téléphone ou à votre domicile.

MÉFIEZ-VOUS des offres commerciales émanant des organismes officiels et des interlocuteurs qui prétendent appeler de la part d'un tiers (ministère, mairies, ADEME, Anah, ADIL, ANIL, etc.).

Nous contacter

Ouvert le lundi de 14h à 17h30 
et du mardi au vendredi 
de 9h à 13h et de 14h à 17h30.

Bureau de MELUN
9 place Praslin
77000 MELUN
Tél. : 01 64 87 09 87

Nos permanences

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Trosième trimestre 2025 publié au Journal Officiel du 17 octobre 2025

145.77+ 0,87 %

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Garantie locative

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SOLIBAIL

Louez en toute tranquillité

Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement.

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