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Information complète, neutre et gratuite
sur les questions liées au logement !

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Votre projet

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L'ADIL de Seine et Marne

Vous cherchez à construire, acheter, vendre, louer, faire des travaux : avant de vous engager consultez votre ADIL

Outils

PTZ, frais de notaire, plus value, révision de loyer, simulateur d'investissement immobilier.

Documentation

Analyses juridiques, jurisprudences, études & éclairages...

FERMETURE EXCEPTIONNELLE

Notre bureau de Melun sera fermé exceptionnellement le mercredi 24 avril. Nous nous retrouverons dès le lendemain.

Merci de votre compréhension

FIN DE LA TRÊVE HIVERNALE

Fin de la trêve hivernale

La trêve hivernale s’achève le 31 mars !  
Depuis le 1ᵉʳ novembre, aucun locataire ne peut être expulsé de son logement par son propriétaire.  

Vous êtes locataire ou bailleur et avez un problème d’impayés de loyer ?
Contactez au plus vite l’ADIL la plus proche de chez vous ou contactez SOS Loyers impayés au 0805 160 075 (ligne gratuite mise en place par l'ANIL).

En savoir plus

Nous recrutons ...

... un.e conseiller.ère juriste en CDI pour rejoindre notre équipe sur notre bureau de Melun

Pour consulter le détail de l'offre d'emploi, cliquer ici.

Actualités

Crédit immobilier : l'amorce d'un reflux ?

L’amorce de cette baisse, couplée à la diminution effective des prix des biens, peut augurer d’une lente reprise du marché immobilier, mis à l’arrêt depuis un an. Le nombre de crédits accordés connaît un rebond en janvier. Si la conjoncture économique invite à une certaine prudence, les signaux n’en demeurent pas moins encourageants.

Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement et vous voulez sécuriser votre projet d’accession.

Pour cela, l'une de nos conseillère juriste peut établir avec vous une étude de financement qui tienne compte de l’ensemble des dépenses, intègre les frais annexes liés à votre projet (impôts et taxes, charges, entretien, etc.) et l’ensemble des aides mobilisables (PTZ, prêt action logement, PAS, prêts ou aides des collectivités territoriales, les aides de la CAF, etc.). Le tout en abordant les aspects juridiques au cours de l’entretien qui dure 1h30 en moyenne.

Faites établir gratuitement une étude de financement par l'ADIL ; pour prendre rendez-vous, contactez le centre le plus proche de votre domicile ou travail.

Télécharger l'indicateur des tauxdu 1er trimestre 2024

Salariés : simplifiez votre recherche de logement social

Vous recherchez un logement social, notre partenaire Action Logement à mis en place la plateforme AL'in, entiérement digitalisée, pour vous aider à trouver un logement adapté à votre situation familiale ou professionnelle.

Elle permet de faciliter le traitement des demandes de logement social et d'engager l'ensemble des acteurs (bailleurs, entreprises et salariés).

Pour pouvoir prétendre à l'attribution d'un logement social, vous devez respecter les critères d'attribution suivants :

  • être salarié d'une entreprise du secteur privé d'au moins 10 salariés ou d'une entreprise du secteur agricole d'au moins 50 salariés,
  • justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds de ressources réglementés,
  • obtenir la validation de votre demande de logement par votre employeur,
  • préciser que le logement demandé constituera votre résidence principale,
  • disposer d'un numéro unique d'enregistrement (NUD-NUR), obligatoire pour l'attribution d'un logement social.

Vous pouvez saisir intégralement votre demande de logement social en ligne sur la plateforme locative AL'in, puis importer les piéces justificatives.

Acteurs du Logement et de l'habitat de Seine-et-Marne

8ème PDALHPD de Seine-et-Marne

Le PDALHPD comprend les mesures destinées à permettre aux personnes et aux familles éprouvant des difficultés particulières, en raison notamment de l'inadaptation de leurs ressources ou de leurs conditions d'existence, d'accéder à un logement décent et indépendant ou de s'y maintenir et d'y disposer de la fourniture d'eau, d'énergie et de services téléphoniques, ainsi que de pouvoir bénéficier, le temps nécessaire, si elles le souhaitent, d'un accompagnement correspondant à leurs besoins.

Consultez la page dédiée

Aides locales

Retrouvez toutes les aides proposées par les collectivités territoriales de notre département, pour l'amélioration de l'habitat et/ou la rénovation énergétique.

Consultez la page dédiée

ATTENTION aux démarchages abusifs

Démarchage fraduleux

Rappel : les services publics ne démarchent JAMAIS, que ce soit par mail, par téléphone ou à votre domicile.

MÉFIEZ-VOUS des offres commerciales émanant des organismes officiels et des interlocuteurs qui prétendent appeler de la part d'un tiers (ministère, mairies, ADEME, Anah, ADIL, ANIL, etc.).

Nous contacter

Ouvert le lundi de 14h à 17h30 et du mardi au vendredi de 9h à 17h30.

Bureau de MELUN
9 place Praslin
77000 MELUN
Tél. : 01 64 87 09 87

Nos permanences

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2024 publié par l'Insee le 12 avril 2024

143.46+ 3,50 %

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Garantie locative

Locataires, bailleurs, obtenez votre garantie locative

Visale.fr - Connecte emploi et logement (nouvelle fenêtre)

Loyers

Quels sont les niveaux de loyers ?

Observatoiresdesloyers.org - Le réseau des observatoires locaux

Le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) met à disposition de tous, les résultats des travaux de collecte et d'analyse statistique des niveaux de loyers du parc locatif privé via un nouveau site Internet.

SOLIBAIL

Louez en toute tranquillité

Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement.

Louez votre appartement à une association agréée - SOLIBAIL - Contactez en Île-de-France : 0 810 90 18 85 (prix d’un appel local) - en régions : 0 820 16 75 00 (0,06€/min) - www.solibail.fr - www.cohesion-territoires.gouv.fr (nouvelle fenêtre)
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